Ruime eengezinswoning op een centrale locatie!
Welkom op Seychellen 66 in Utrecht! Deze lichte eengezinswoning biedt een fijne basis met volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een achtertuin met berging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.
Gelegen in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Utrecht op korte afstand. Hier woon je centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning uit 1985 heeft intern de nodige aandacht nodig, maar dan heb je ook wat!
Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet ruimte en vaste trap. Woonkamer tuingericht, eenvoudig keukenblok aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een berging.
1e Verdieping:
Overloop, twee goede ruime slaapkamers. In het midden de inpandige eenvoudige badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie.
Ruimte slaapkamer met dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
- Cv-combiketel uit 2022;
- Asbestinventarisatie en bouwtechnisch rapport is aanwezig;
- Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Deze kosten komen voor rekening van koper;
- Zelfbewoningsplicht voor vijf jaar (geen verhuurmogelijkheden);
- De notaris is ter keuze van de verkoper;
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering kan spoedig.
“Heel prettig geholpen in het proces van de verkoop van mijn huis door makelaar Marloes en commercieel medewerker Mirjam. Vlot in reacties en acties, veel is in overleg mogelijk en je merkt dat ze beiden veel ervaring hebben. Zeker een aanrader!”
Sophia van der Graaf
Een Google gebruiker
11-12-2025
10
“Zeer goede dienstverlening en betrokkenheid. Van Scherpenzeel Makelaars Utrecht kennen de Utrechtse (en omgeving) huizenmarkt goed en geven eerlijk advies voor zowel de verkoop en de aankoop van je woning. Al meerdere keren succes gehad in het vlot verkopen en aankopen van een woning!”
Thieu M
Een Google gebruiker
04-05-2025
9.5
“Fijne makelaar!
We zijn zeer tevreden over de gang van zaken, communicatie en informatie tijdens de verkoop van ons huis.”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
02-06-2025
10
“Na de aankoop van ons eerste appartement wederom gekozen voor Van Scherpenzeel Makelaars. Ook nu werden we weer super fijn en professioneel bijgestaan door het team. Met speciale dank aan Marloes en Mirjam voor hun werkzaamheden.
Daarnaast zijn we ook weer erg tevreden over de samenwerking van Van Scherpenzeel Makelaars en de hypotheekshop, waarvoor dank aan Jacco voor het snelle schakelen en snelle nauwkeurige rekensommen voor de financiering.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 10-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
