Omschrijving

Ruime eengezinswoning op een centrale locatie!
Welkom op Seychellen 66 in Utrecht! Deze lichte eengezinswoning biedt een fijne basis met volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een achtertuin met berging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.

Gelegen in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Utrecht op korte afstand. Hier woon je centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning uit 1985 heeft intern de nodige aandacht nodig, maar dan heb je ook wat!

Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, toilet ruimte en vaste trap. Woonkamer tuingericht, eenvoudig keukenblok aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een berging.

1e Verdieping:
Overloop, twee goede ruime slaapkamers. In het midden de inpandige eenvoudige badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie.
Ruimte slaapkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-combiketel uit 2022;
- Asbestinventarisatie en bouwtechnisch rapport is aanwezig;
- Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Deze kosten komen voor rekening van koper;
- Zelfbewoningsplicht voor vijf jaar (geen verhuurmogelijkheden);
- De notaris is ter keuze van de verkoper;
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.585,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Bouwjaar
1985

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²

Inhoud
325 m³

Perceel
100 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht

Perceelnummer
1585

Eigendom
eigendom belast met erfpacht

Sectie
O

Oppervlakte
100 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0307540640

Of vul onderstaande formulier in

Seychellen 66, Utrecht

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Utrecht

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 137

Bloemstede 415

Antilopespoor 217

Lange Koestraat 8B

Ahornstraat 12Bs

Wibautstraat 10

Duivenkamp 572

Aakplein 10

Luit Blomstraat 2

Aartsbisschop Romerostraat 173

Kwartelstraat 14Bs

Betuwe 50